La empresa Balcones de Mazo, S.A. ha firmado dos convenios urbanísticos con el Ayuntamiento de Mazo para la reclasificación de una zona de suelo rústico donde irá situado un hotel de 500 plazas y para la construcción de un puerto deportivo en la playa La Martina y Punta del Andén, en el barrio de San Simón. Llama la atención la poca “publicidad” que se le ha dado a tan importante rúbrica y la prisa con la que se quieren incorporar ambos proyectos al Plan de Ordenación de Mazo, actualmente en revisión.
Ni siquiera el desafortunado PTE autorizó la construcción de ese hotel, aunque dejó una puerta abierta a esta posibilidad “si se vinculaba el proyecto a un equipamiento estructurante”, es decir a una actividad de interés general y que resultase fundamental para el desarrollo de la isla. Esto constituye en si mismo un fraude de ley (demasiado numerosos en el PTE) pues se invierte el planteamiento legal al inventarse ese (supuestamente necesario), equipamiento a posteriori, con el único fin de legitimar la actuación especulativa. Por tanto los inversores (apoyados mediante convenio por el ayuntamiento) se “sacan de la manga” que un puerto deportivo es un proyecto de interés general para la población, cuando parece claro que sólo es de interés para sus proyectos especulativos. La misma fórmula la pretende la aparentemente todopoderosa Princess con su ilegal proyecto de las Hoyas: sin ruborizarse lo más mínimo, empresarios y políticos dicen que allí se va a construir “el parque temático del Océano”, lo cual “legitimaría” la construcción de un monstruo de 900 camas. Eso se les acaba de ocurrir, mientras el proyecto lleva ya varios años de recorrido. Ósea, se van buscando estrategias, con las oportunas complicidades políticas, para burlar la legalidad.
En el suelo rústico que en Mazo se pretende reclasificar como urbanizable, existen hasta seis zonas de interés arqueológico, que precisamente por su valor han sido señaladas para su protección en el PGOU del municipio. Además esta zona linda al sur con un suelo rústico de interés mixto, natural, cultural y paisajístico que indudablemente sería afectado por esta actuación. Las Directrices de Ordenación del Territorio plantean igualmente que en lugares no urbanizados, quedará excluida del proceso urbanizador una franja de 500 metros desde la orilla del mar. Y resulta que más de la mitad de la parcela que se pretende construir se encuentra en esta franja y evidentemente todas las infraestructuras y accesos al pretendido puerto deportivo.
Finalmente sorprende una de las estipulaciones de este convenio, que por su interés trascribimos:
“....la entidad Balcones de Mazo S.A. deberá abonar al Ayuntamiento de la Villa de Mazo la cantidad de 361.445 euros como contraprestación libremente pactada, a las actuaciones modificativas del planeamiento que el Ayuntamiento deberá realizar para incorporar en la revisión de su planeamiento general el mencionado suelo con la clasificación y calificación pactada.”
La misma cantidad se abonaría por la inclusión en el PGO del puerto deportivo proyectado por esta empresa. No sabemos si este tipo de contraprestaciones encajan con la legalidad vigente. Lo que resulta extraño y parece poco ético es que se pongan 120 millones de pesetas (aunque sean para las arcas públicas) junto a la solicitud de reclasificación de esta parcela y la solicitud de incluir el puerto deportivo en el PGO.
Estas y otras muchas irregularidades se encuentran en este convenio urbanístico firmado por la corporación de Mazo, por eso la Asamblea Ecologista de La Palma ha presentado dos alegaciones donde se denuncia las ilegalidades presentes en esta posible reclasificación, la total falta de justificación de este puerto deportivo y los graves e injustificados impactos medioambientales que todo lo propuesto provoca.
Las alegaciones presentadas por la asamblea ecologista en Mazo:
Boletín con el anuncio del ayuntamiento (BOP del 13/12/2006): Bop172-06.pdf (673KB)
Fuente: http://www.asambleaecologista.org/
