Nada menos que el 61% del suelo industrial
que existe en Tenerife está sin ocupar. Si tenemos en cuenta
que el polígono de Granadilla sólo se han instalado 4
empresas verdaderamente parece que el porcentaje se quedaría
corto. Pero suponiendo que ese dato no se haya quedado corto, eso significa
que sólo el 39% del suelo industrial está ocupado, con
el resto esperan pacientemente la media docena de especuladores que
se apoderan de todo aquí y no dejan dar un paso a nadie sin su
consentimiento.
Son esos que han comprado los terrenos
del polígono de Granadilla a 1.000 pesetas y esperan venderlos
-ya lo están haciendo- a más de 30.000, esos que después
dicen que el que se opone al puerto está en contra del desarrollo
de Tenerife. Ellos que no dejan instalarse a empresa alguna, ellos sí
que quieren a esta tierra, ellos y los medios de comunicación
que les defienden a capa y espada, así como los políticos
que les recalifican los terrenos y les ofrecen información privilegiada,
todos ellos sí que quieren a esta tierra. Los demás somos
unos mal nacidos, porque es la única forma de calificar al que,
como dicen éstos, no quiere el desarrollo de su tierra.
No se lo pierdan, Benicio Alonso dice
que esto se soluciona si los ayuntamientos ofrecen más suelo
industrial público. Como decía el otro: ¡manda huevos!
O como diríamos por aquí: ¡chiquita mafia!
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El 61 por ciento del suelo industrial no está
ocupado por su elevado coste
El Cabildo intentará con los ayuntamientos que los precios
sean razonables
Tenerife cuenta en la actualidad con una superficie industrial que
supera los 22 millones de metros cuadrados, de los que 13 millones,
un 60,78 por ciento del total, no están ocupados, según
ha informado la consejera de Desarrollo Económico del Cabildo,
Mónica Méndez. Según la consejera, el elevado coste
de este suelo "no hace competitiva la instalación de una
industria en la Isla".
La consejera de Desarrollo Económico del Cabildo, Mónica
Méndez, comenta que "el problema del sector industrial en
la Isla no es la falta de suelo sino su coste, que es demasiado caro
para pequeños y medianos empresarios". Por esta razón,
Méndez indica que la corporación, "aunque no tiene
competencia en Industria, está trabajando con los distintos ayuntamientos
de la Isla, y también con el Gobierno canario, para "intentar
que los precios sean más razonables".
"Lograr que disminuyan los costes de este suelo favorecerá
la instalación de nuevas industrias en la Isla, y también
evitará que se ubiquen dentro de los cascos urbanos, algo de
lo que suelen quejar los vecinos. Existen espacios específicos
para la industria, pero el problema, como he dicho, es el precio",
añade.
La consejera señala que en algunos municipios este suelo es público,
como en el caso de San Miguel de Abona. "Los trabajos de colaboración
están muy avanzados con este Ayuntamiento. Existe un proyecto
con el que se propone que la corporación construya distintas
naves en el suelo industrial de su propiedad para después venderlas
o alquilarlas a empresas principalmente de la zona, de nueva creación,
o que están ubicadas en el casco, a precios razonables",
dice Méndez. Eso sí, para evitar la especulación,
el suelo no se podrá vender por los nuevos propietarios en un
número determinado de años, y la empresa tendrá
que instalarse rápidamente, informa la consejera.
En aquellos municipios en los que todo el suelo industrial está
en manos privada, "cabría la posibilidad de que los ayuntamientos
compraran el suelo, siempre y cuando los costes no fueran muy altos",
dice Méndez. Pero existe una fórmula más viable
relacionada sobre todo con el suelo que pertenece a varios propietarios
y que está sin urbanizar y sin desarrollar, añade la consejera,
que "consiste en establecer un sistema de gestión a través
de los planes generales que saque adelante dicho suelo a través
de la cooperación municipal. El Ayuntamiento urbanizaría
la zona, aunque los costes serían para los propietarios, y luego
se vendería el suelo a un coste más bajo, pero "esto
requiere gestión y asesoramiento, y en esta labor el Cabildo
puede apoyar a los ayuntamientos".
Méndez informa de que en la actualidad la Isla tiene una superficie
industrial de 22 millones de metros cuadrados, de los que 13 están
sin ocupar. El área metropolitana cuenta con una superficie de
más de 9 millones, de los que un 51,28 están libres; el
suelo industrial del Sur ocupa 12 millones de metros cuadrados, de los
que un 70 por ciento no se ha ocupado; y el Norte tiene 1.446.783 metros
cuadrados, de los que 44,95 están sin ocupar.
Con respecto al Norte, dice que "existe un importante déficit
en la zona de actividad industrial, por eso se está estudiando
la posibilidad de crear una zona industrial en Icod, para ubicar empresas
de la comarca que se encuentran en cascos y que molestan, y otras de
nueva creación".
El presidente de Asinca dice que es necesario construir otro
polígono
El presidente de la Asociación de Industriales de Canarias (Asinca),
Benicio Alonso, coincide con la consejera de Desarrollo Económico
del Cabildo de Tenerife, Mónica Méndez, en que "el
principal problema del sector industrial es el coste del suelo, que
aquí está a unos 126 euros el metro cuadrado", pero
además Benicio Alonso señala que "a este problema
se suma el hecho de que la mayoría del suelo se encuentra en
manos privada, y que casi todo está aún sin urbanizar
y sin desarrollar".
Por eso, el presidente de la Asociación de Industriales de Canarias
cree necesario la construcción
de un nuevo polígono industrial de unos 1.500.000 metros cuadrados
de promoción pública, como los que existen
en los municipios de Güímar y Granadilla, en el que "se
pague un canon al mes o al año".
Sin embargo, la consejera de Desarrollo Económico del Cabildo
ha asegurado que "no se ubicarán más polígonos
grandes como los que se encuentran en estos municipios". "Se
crearán comarcales o anexos a los cascos urbanos", añadió
Mónica Méndez.
Fuente: La Opinión de Tenerife, 31-05-04
